Строительная компания «ИНСИТИ» предоставляет возможность приобрести однокомнатные квартиры в Краснодаре на стадии строительства.

Строительная компания «ИНСИТИ» предоставляет возможность приобрести однокомнатные квартиры в Краснодаре на стадии строительства. Строго по 214-ФЗ.

Как купить однокомнатную квартиру на стадии строительства, чтобы максимально сэкономить

Как известно, долевое участие в стройке само по себе уже является одним из лучших способов обзавестись новым жильём. Тем не менее, существует несколько нюансов, которые не помешает учесть при выборе объекта для инвестиций:

1.      Вкладываться стоит только в проекты, работающие официально по 214-ФЗ. Не секрет, что многие сознательно несут деньги в «самострой», чтобы выжать из сделки каждую копейку, но в абсолютном большинстве случаев такие авантюры не заканчиваются ничем хорошим. Не будучи официально введённым в эксплуатацию, дом простаивает без отопления, воды, газа и/или электричества, его не обслуживают коммунальные службы, и даже детям нет возможности прописаться и получить право на бесплатный детский садик, школу и поликлинику.

2.      Покупать однокомнатную квартиру на стадии строительства нужно как можно раньше. Так вы гарантированно заплатите меньше. Бывает, правда, и так, что стоимость долевого участия по мере продвижения стройки практически не растёт, и покупка на более поздней стадии всё равно остаётся очень выгодной. Смотрите и сравнивайте варианты.

3.      Задумайтесь о коммерческом использовании однокомнатной квартиры, приобретаемой на этапе строительства дома. Жилплощадь на первом этаже нередко переоборудуется в коммерческую, и этим можно попробовать воспользоваться. Чем выше расположение квартиры – тем менее она привлекательна для коммерции, но во многих районах спрос бывает и на верхние этажи. В любом случае, есть один способ заработка – сдача жилья внаём.

4.      Рассмотрите рассрочку или ипотеку. У этих способов расчёта с застройщиком есть свои серьёзные преимущества. Во-первых, взять кредит на 1-комнатную квартиру на этапе строительства куда дешевле, чем на уже сданную. Во-вторых, за разумную сумму вы обзаведётесь недвижимостью в новом фонде. Наконец, при должной деловой сноровке после ввода дома в эксплуатацию вы сможете заставить ваш новый актив работать на вас, частично либо полностью окупая затраты.