Трехкомнатная квартира в строящемся доме напрямую от застройщика
Трехкомнатная квартира в строящемся доме – наиболее выгодный с финансовой точки зрения способ обзавестись новым жильём для всей семьи.
Во-первых, стоимость жилплощади в многоэтажках находится в нелинейной зависимости от метража. То есть, чем просторнее приобретаемое жильё – тем ниже цена за 1 квадратный метр и, следовательно, больше ваша выгода. Приобретая 3-комнатную квартиру в здании на стадии строительства, вы платите за неё меньше, чем за две готовых 1-комнатных.
Во-вторых, возможность столь радикально повысить качество своей жизни и решить жилищный вопрос на десятилетия вперёд большинству из нас выпадает всего один раз, поэтому крайне важно её не упустить. 3-комнатная квартира в строящемся доме в большинстве случаев выходит даже дешевле, чем аналогичные ей по метражу предложения в ветхом старом фонде. Добавьте сюда минимум 5-7 лет без необходимости делать ремонт – и предложение становится ещё более заманчивым.
Преимущества застройщика
Хочешь больше преимуществ?
Почему покупка трехкомнатной квартиры в строящемся доме – это выгодно и безопасно?
Многие считают, что долевое строительство – дело рискованное. Это верно лишь отчасти. Трудности с вводом дома в эксплуатацию возникают очень редко, но всякий раз широко освещаются местными СМИ, из-за чего у обывателя складывается впечатление, будто это повсеместное явление.
На самом деле с момента принятия федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» права дольщика гарантируются в полном объёме. Заключая договор о приобретении 3-х комнатной квартиры в строящемся доме по 214-ФЗ, вы обязуете застройщика предоставить вам новое жильё в должном виде, без нарушения каких-либо градостроительных и технических регламентов, с соблюдением заранее оговоренных сроков.
При неисполнении любого из этих обязательств вы вправе через суд потребовать устранения обнаруженных недостатков, денежной компенсации либо возврата своей доли с процентами за пользование. То есть, к моменту истечения срока, предусмотренного договором, у вас гарантированно будет либо новое жильё, либо полноценная финансовая компенсация. Судебная практика здесь всецело на вашей стороне.
Резюмируя: если вы собираетесь купить 3-х комнатную квартиру в новостройке, лучший способ это сделать – инвестировать в строящийся дом.