Группа компаний ИНСИТИ Контакты 78612043662

СК «ИНСИТИ» предлагает 1-комнатные квартиры от застройщика в Краснодаре. Строим строго по 214-ФЗ

СК «ИНСИТИ» предлагает 1-комнатные квартиры от застройщика в Краснодаре. Строим строго по 214-ФЗ

Объекты группы компаний «ИНСИТИ»

Посмотри что мы строим
Жилой комплекс на ул. Евгении Жигуленко
ЖК «ИНСИТИ»
на ул. Евгении Жигуленко, 11
литеры 6-7
ЖК «ИНСИТИ» на ул. Командорской, 5. Литеры 8 – 10
ЖК «ИНСИТИ»
на ул. Командорской, 5
литеры 8-10
Жилой комплекс на ул. Петра Метальникова, 7
Жилой дом
на ул. Петра Метальникова, 7
литер 5
Жилой комплекс на ул. Российской, 267/3
Жилой комплекс
на ул. Российской, 267/3
литеры 1-4
Жилой комплекс «ИНСИТИ-Парк» на ул. Кирилла Россинского
Жилой комплекс «ИНСИТИ-Парк»
на ул. Кирилла Россинского, литеры 6-8
Жилой комплекс «ИНСИТИ-life»
ЖК «ИНСИТИ-life»
на ул. Григория Пономаренко
Коттеджный поселок "Греция" на ул. Оливковая, 1
Коттеджный поселок «Греция»
на ул. Оливковая, 1
Апартаменты «Пушкин»
«Pushkin», apartments & loft
ул. Кубанская Набережная

Детский сад на ул. им. Е. Жигуленко, 23
Детский сад
на ул. им. Е. Жигуленко, 23
Жилой комплекс "Титаны"
Жилой комплекс "Титаны"
Микрорайон "Любимово"
Микрорайон "Любимово"
Микрорайон «Новая Елизаветка»
Микрорайон «Новая Елизаветка»

Преимущества застройщика

Вовремя сдаем
Строим по 214 ФЗ
Ипотека от 6 %
6 лет на рынке недвижимости

Хочешь больше преимуществ?

и получи бесплатную консультацию

Что такое 214-ФЗ и какие гарантии он даёт?

Федеральный закон №214 ««Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» был принят 1 апреля 2005 года с целью защитить покупателей недвижимости на ранних этапах её возведения. Фактически, нововведение обязало застройщиков заключать с будущими владельцами квартир договор долевого участия (ДДУ). По условиям этого документа покупатель становится инвестором строительства и, в случае выявления любых нарушений, препятствующих законному введению дома в эксплуатацию, может рассчитывать на крупную компенсацию.

Насколько реально эффективен 214-ФЗ?

На данный момент заключение договора долевого участия по 214-ФЗ – наиболее безопасный способ купить однокомнатную квартиру от застройщика в Краснодаре. Обратим внимание на его основные достоинства.

  1. Информационная прозрачность. В тексте закона явно прописана обязанность застройщика по запросу клиента предоставить ему для ознакомления:
    • учредительные документы фирмы;
    • полный комплект документов на строящийся объект недвижимости;
    • финансовую отчётность фирмы;
    • свидетельство о государственной регистрации и т.д.
  2. Необходимость собрать разрешительные документы. Застройщик не имеет права приступать к работам на участке, не имея на руках пакета разрешительных документов. Эта мера надёжно «отсеивает» мошенников, желающих просто собрать деньги и скрыться, т.к. вероятность получения ими всех требуемых бумаг стремится к нулю.
  3. Гарантия получения недвижимости в срок. Квартира от застройщика по 214-ФЗ должна быть сдана в строгом соответствии с оговоренными в контракте сроками. Если сдача затягивается, девелопер обязан за два месяца до наступления указанной в контракте даты уведомить вас об этом и выплатить неустойку. В противном случае вы можете смело подавать в суд, требуя предоставления вам аналогичного жилья либо возврата всех вложенных денег.
  4. Законность. Покупая в Краснодаре однокомнатную квартиру от застройщика, работающего по 214-ФЗ, вы застрахованы от так называемой «двойной продажи», когда на один и тот же объект недвижимости претендуют сразу несколько покупателей. Регистрация сделки в Государственном реестре и базе данных УФРС полностью исключает такую ситуацию.
  5. Качество строительства. Приобретая 1-комнатную квартиру от застройщика по 214-ФЗ, вы получаете гарантии соответствия дома всем градостроительным и техническим регламентам. В случае обнаружения в течение 5 лет с даты ввода здания в эксплуатацию любых нарушений вы вправе через суд требовать (по выбору):
    • устранения всех нарушений за счёт строительной компании;
    • предоставления вам всех необходимых средств для самостоятельного устранения нарушений;
    • снижения суммы вашего долевого участия в проекте.

Судебная практика последних лет показывает, что решения практически всегда выносятся в пользу инвестора.

Резюмируя: федеральный закон №214 ««Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» – лучшая из имеющихся на сегодняшний день гарантий получения вами долгожданной однокомнатной квартиры в Краснодаре в надлежащем состоянии и без неприятных сюрпризов.

Расскажи о нас: